Договор аренды квартиры посуточно: скачать образец (бланк) краткосрочной аренды на сутки и на 11 месяцев

Не всегда недвижимость арендуется на длительный временной отрезок.

Бывает необходимость снять жилплощадь на сутки , на месяц или на полгода.

Такой способ аренды считается краткосрочным . Он имеет свои особенности, отличающие его от множества иных.

...

Читайте нашу статью о том, как правильно сдавать квартиру в аренду посуточно .

Понятие

Сегодня выгодным и популярным направлением дополнительного заработка считается сдача помещений в пользование другим лицам.

Одни владельцы предпочитают сдавать объект длительный период, другие – короткий.

Краткосрочная аренда – это передача во временное владение и пользование жилплощади на небольшой срок .

С точки зрения доходности она имеет неоспоримые преимущества :

высокая, по сравнению с длительным наймом , цена и также доходность; популярность, если вариант удобный и недорогой.

Однако есть ряд весомых минусов :

износ жилья; сезонность заработка.

Таким образом, рассматриваемый способ предоставления недвижимости во временное пользование – достаточно популярное, выгодное направление при определенных условиях, способное приносить прибыль (читайте подробнее о том, выгодно ли сдавать квартиру посуточно ).

На какой период можно снимать жилье краткосрочно? Говоря о сроках, закон точно не определяет минимально отведенного периода для этих целей. Вообще, арендовать недвижимость можно любой период времени , оговоренный заранее, также зафиксированный письменно.

Однако речь идет именно о непродолжительном съеме жилплощади, следовательно минимальная планка не определена (на практике, чаще всего, одни сутки), максимальная составляет 11 месяцев.

Скачать бесплатно:

Договор аренды квартиры на 11 месяцев бланк .

Договор аренды квартиры на 11 месяцев образецзаполнения.

Краткосрочный договор найма жилого помещения образец .

Договор аренды квартиры посуточно образец .

Незаконная сдача квартиры в аренду: ответственность и штрафы. Куда обращаться жаловаться?

Нелегальная сдача жилья в аренду является довольно распространенной практикой в отношениях между владельцем и квартиросъемщиком.

Устная или письменная договоренность устраивает обе стороны, а доказать такое нарушение порой довольно сложно.

...

О том, можно ли сдавать жилье без оформления договорааренды, можете узнать на нашем сайте. Узнайте также о правах и обязанностях арендодателя , а также о том, как официально на законных основаниях сдаватьсвое жилье.

      

Понятие

Что значит незаконная сдача квартиры?

В случае легальной сдачи жилья в аренду, ее владелец уплачивает налог с дохода, получаемого с данной сделки. Законом определяется предоставление жилплощади внаем как предпринимательская деятельность.

Квартиросъемщик, в свою очередь, обязан зарегистрироваться на снимаемой площади на время своего проживания. При нелегальной аренде ни первого, ни второго не происходит.

При этом стороны не ставят в известность проверяющие инстанции.

Фактически, это означает двойное нарушение закона , если квартиросъемщиком является гражданин России.

Если же на жилплощади временно проживает иностранец, то ситуация еще более сложная.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли сдавать жилье иностранцамили посуточно , а также можно ли сдавать комнату в коммуналке , ипотечное жильеили долю в квартиребез штрафов и проблем с законом.

Налог со сдачи квартиры в аренду: документы, декларация, как и кто обязан платить

Ни для кого не секрет, что в современных экономических условиях рынок недвижимости переживает спад. Но, несмотря на это, многие владельцы продолжают сдавать в аренду собственные квартиры, желая тем самым получить дополнительный доход.

Какие документы нужно оформить при сдаче жилья в аренду, какие налоги заплатить, какая ответственность предусмотрена для нарушителей – ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в нашей статье.

Как оформить сдачу жилья в аренду

Если Вы владеете квартирой (комнатой или прочими жилыми помещениями), которую планируете сдавать, то Вам нужно знать, какие документы нужно для этого оформить, а также какой налог при сдаче квартиры.

Заключение договора

Законом предусмотрено, что договоренность между Вами (арендодателем) и арендатором должна быть оформлена письменно в виде соглашения. Какая-либо типовая форма для договора не зафиксирована, но при этом в тексте обязательно должны быть указаны:

предмет договора, которым выступает квартира (комната). В договоре указывают полный адрес имущества; порядок расчетов. В данной графе описывают размер оплаты и периодичность ее внесения. Как правило, наниматель производит оплату каждый месяц (реже – раз в квартал) в определенной фиксированной сумме. Также возможен вариант, когда арендная плата определяется ежемесячно путем расчетов (например, с учетом индекса инфляции, курса доллара, стоимости коммунальных услуг и т.п.). При заключении договора Вы как собственник имеете право зафиксировать возможность повышения стоимости аренды, но с учетом определенных ограничений (к примеру, не чаще, чем раз в год, и не более, чем на 10%). реквизиты сторон (паспортные данные, адреса регистрации, ИНН). дата и место заключения договора.

Вы можете дополнить договор прочей информацией, которая, по Вашему мнению, является существенной.